ライオンズマンション西所沢

  • 埼玉県所沢市小手指台

  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩14分

  • 1985年築 / 7階建 / 185戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
1,680万円
24.6万円/㎡
相場
1,900万円
27.8万円/㎡
1,288
1,696
2,104
2,513
AI査定結果
推定相場価格
1,900万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,104万円
24.8万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション西所沢
1,680万円（24.6万円/㎡）/ 6階 / 68.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は26.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,680万円24.6万円6階 68.27㎡ 2LDK南
2025/06/051,680万円24.9万円2階 67.5㎡ 3LDK南
2025/05/221,680万円24.9万円2階 67.5㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/05/202,190万円32.4万円3階 67.5㎡ 3LDK南
2025/05/111,780万円26.4万円2階 67.5㎡ 2LDK南
2025/05/071,380万円19.8万円1階 69.63㎡ 3LDK南
2025/04/111,780万円26.4万円2階 67.5㎡ 3LDK南
2025/04/071,980万円24.5万円1階 80.86㎡ 3LDK南
2025/04/061,180万円16.5万円2階 71.55㎡ 3LDK東
2025/04/051,780万円26.1万円6階 68.27㎡ 2LDK南
2025/04/021,880万円27.5万円6階 68.27㎡ 2LDK南
2025/04/011,980万円29.3万円2階 67.5㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/121,980万円29.3万円2階 67.5㎡ 3LDK南
2025/02/181,580万円23.1万円1階 68.27㎡ 2LDK南
2025/01/281,580万円24.6万円1階 64.26㎡ 2LDK南
2025/01/201,100万円13.6万円1階 80.86㎡ 3LDK南
2025/01/161,980万円29.0万円6階 68.27㎡ 2LDK南
2024/12/132,180万円31.9万円6階 68.27㎡ 2LDK南
2024/12/061,680万円26.1万円1階 64.26㎡ 2LDK南
2024/09/261,780万円26.1万円1階 68.27㎡ 2LDK南
2024/06/041,980万円29.0万円1階 68.27㎡ 2LDK南
2024/04/132,080万円30.5万円1階 68.27㎡ 2LDK南
2022/10/092,080万円32.4万円1階 64.26㎡ 2LDK東
2022/09/271,780万円22.0万円2階 80.86㎡ 3LDK南
2022/09/101,990万円32.4万円7階 61.5㎡ 3LDK東
2022/09/051,880万円27.5万円4階 68.27㎡ 3LDK南
2022/08/282,090万円34.0万円7階 61.5㎡ 3LDK東
2022/05/311,980万円30.8万円1階 64.26㎡ 2LDK東
2022/02/041,880万円24.7万円3階 76.21㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2021/12/051,999万円26.2万円3階 76.21㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2021/11/262,180万円28.6万円3階 76.21㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2021/07/261,200万円17.6万円4階 68.27㎡ 2LDK南
2021/07/092,380万円31.2万円3階 76.21㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2021/05/101,990万円27.6万円4階 72.04㎡ 3LDK南
2021/01/092,090万円29.0万円4階 72.04㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション西所沢
所沢市小手指台
西所沢駅14分 1,680万円24.6万円68.27㎡2LDK6階 / 7階建 南1985年185戸RC
2025/05/25所沢パークハイツマンション
所沢市北原町
航空公園駅18分 1,980万円27.2万円72.68㎡3LDK6階 / 12階建 南東1980年142戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、所沢市では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は所沢市の平均と比較して16.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積58.27㎡〜78.27㎡の平均販売価格
埼玉県
35.9万円/㎡
前年比+3.3%
所沢市
29.4万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西所沢
所在地埼玉県所沢市小手指台
交通西武池袋線西所沢駅徒歩14分
築年月1985年
階数7階建
総戸数185戸
建物構造RC
土地権利所有権

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