ライオンズマンション西所沢

  • 埼玉県所沢市小手指台

  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩16分

  • 1985年築 / 7階建 / 184戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
2,090万円
29.2万円/㎡
相場
2,055万円
28.7万円/㎡
1,281
1,797
2,313
2,829
AI査定結果
推定相場価格
2,055万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,797万円〜2,313万円
25.1万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション西所沢
2,090万円（29.2万円/㎡）/ 2階 / 71.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は25.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,090万円29.2万円2階 71.55㎡ 3LDK東
2025/12/122,080万円32.9万円4階 63.18㎡ 2LDK南
2025/12/041,990万円29.5万円3階 67.5㎡ 3LDK南
2025/11/252,190万円32.4万円3階 67.5㎡ 3LDK-
2025/11/141,890万円23.4万円1階 80.86㎡ 3LDK南
2025/11/082,190万円30.6万円2階 71.55㎡ 3LDK東
2025/11/012,090万円31.0万円3階 67.5㎡ 3LDK南
2025/09/251,990万円24.6万円1階 80.86㎡ 3LDK南
2025/09/241,180万円17.5万円2階 67.5㎡ 2SLDK南
2025/09/192,099万円31.1万円3階 67.5㎡ 3LDK南
2025/09/051,380万円20.4万円2階 67.5㎡ 2SLDK南
2025/09/021,380万円20.4万円2階 67.5㎡ 3LDK南
2025/08/181,480万円21.9万円2階 67.5㎡ 2LDK+S南
2025/07/051,980万円24.5万円1階 80.86㎡ 3LDK南
2025/07/021,680万円24.6万円6階 68.27㎡ 2LDK南
2025/06/051,680万円24.9万円2階 67.5㎡ 3LDK南
2025/05/221,680万円24.9万円2階 67.5㎡ 2SLDK南
2025/05/111,780万円26.4万円2階 67.5㎡ 2LDK南
2025/05/071,380万円19.8万円1階 69.63㎡ 3LDK南
2025/04/111,780万円26.4万円2階 67.5㎡ 3LDK南
2025/04/061,180万円16.5万円2階 71.55㎡ 3LDK東
2025/04/051,780万円26.1万円6階 68.27㎡ 2LDK南
2025/04/021,880万円27.5万円6階 68.27㎡ 2LDK南
2025/04/011,980万円29.3万円2階 67.5㎡ 2SLDK南
2025/03/121,980万円29.3万円2階 67.5㎡ 3LDK南
2025/02/181,580万円23.1万円1階 68.27㎡ 2LDK南
2025/01/281,580万円24.6万円1階 64.26㎡ 2LDK南
2025/01/201,100万円13.6万円1階 80.86㎡ 3LDK南
2025/01/161,980万円29.0万円6階 68.27㎡ 2LDK南
2024/12/132,180万円31.9万円6階 68.27㎡ 2LDK南
2024/12/061,680万円26.1万円1階 64.26㎡ 2LDK南
2024/09/261,780万円26.1万円1階 68.27㎡ 2LDK南
2024/06/041,980万円29.0万円1階 68.27㎡ 2LDK南
2024/04/132,080万円30.5万円1階 68.27㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ライオンズマンション西所沢
所沢市小手指台
西所沢駅16分 2,090万円29.2万円71.55㎡3LDK2階 / 7階建 東1985年184戸RC
2024/02/10西武小手指ハイツM棟
所沢市小手指町三丁目
小手指駅4分 1,880万円26.1万円72.07㎡3LDK8階 / 8階建 南西1982年142戸SRC
2025/11/17所沢パークハイツマンション
所沢市北原町
航空公園駅18分 2,190万円26.9万円81.36㎡3LDK11階 / 12階建 南東1980年142戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、所沢市では49.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は所沢市の平均と比較して57%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
所沢市
18.6万円/㎡
前年比-49.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西所沢
所在地埼玉県所沢市小手指台
交通西武池袋線西所沢駅徒歩16分
築年月1985年
階数7階建
総戸数184戸
建物構造RC
土地権利所有権

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